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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）蘇州多個樓盤均以降價等方式促銷。據中新社報道，目前該市在售樓盤中有30多個在降價，降價樓盤佔全部樓盤的79%，而劈價幅度更低至6折，讓市場矚目。不過市場人士認為，波動屬正常調整，估計年內該市樓價不會出現大起落。
據報道，樓價降價幅度最多的區域集中在該市吳中區尹山湖板塊，整體降幅平均在每平方米約2,000元（人民幣，下同）。
去年需求過度調節屬正常
其中，中富御湖灣從最高的每平方米13,000元降到現在的均價11,000元，旭輝美瀾城從最高的每平方米9,500元降到目前低見7,999元。其它區域降價幅度較小，基本以推出特價房、打折、優惠等為主。如新區的萬科新都會從4月份的每平方米12,000元，降至目前11,000元，分層單位優惠1.5萬抵10萬，獨立屋優惠3萬抵20萬。獨立屋總價也由380萬起降到300萬起。吳中區的新城香溢瀾橋從4月份每平方米10,000元，降至目前9,500元，優惠為總價減3萬，準時簽約再99折。
折扣最大的是相城區的西湖君庭，打出6折優惠，僅一套住房，面積在82平方米。在工業園區的浦灣公館，也打出了「7折封頂」的廣告，同樣只是一套97平方米的住房，原價100萬，現售70萬。
蘇州南山地產投資部經理孔祥國表示，蘇州在全國地級市裡GDP屬較高，樓價整體還是以平穩為主，不會有大起落。江蘇易道房產經紀副總經理李特爾則認為，由於去年市場需求被過度釋放，今次的調節屬正常；倘政府給出好的貨幣政策和救市政策，那麼未來幾個月交易量會增加；否則只靠市場自身調節，房地產企業將會面臨洗牌。
另方面，內地樓市存在不少不明朗因素，官方公布樓市數據，往往觸動媒體關注。昨天京媒引用北京市國土資源局數據，並指「北京今年或停止普通商品房住宅用地供應」。
官方否認停止住宅地供應
據媒體報道，北京市國土局在本月26日發佈了2014年度國有建設用地供應計劃區縣指標分解方案，該方案顯示，今年內北京市共將提供1570公頃住宅用地。其中，1000公頃為自住型商品房，570公頃為保障房，此數據隨後被進一步解讀為「北京今年或停止普通商品房住宅用地供應」。
人民網致電相關部門核實，對方對此予以否認，稱具體以北京國土局3月份公佈的《北京市2014年度國有建設用地供應計劃》為準。
今年3月28日，北京市國土資源局網站發佈了《北京市2014年度國有建設用地供應計劃》，顯示今年北京市計劃供地總量為5,150公頃，住宅用地計劃供應1,650公頃，保障性安居工程650公頃，商品住宅1,000公頃，其中500公頃為自住型商品房。
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