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■穗樓市4月網簽續下滑。 古寧 攝
香港文匯報訊（記者 古寧、李昌鴻 廣州、深圳報道）內地更多一手樓盤促銷降價，多地鬆綁相關政策疑似救市，儘管廣州並未明文推出相關措施，但穗「限價令」已悄然放鬆。
廣州國土部門日前公佈廣州4月份一手樓市運行情況報告顯示，新建商品住宅網上簽約均價每平方米達15,443元（人民幣，下同），比今年3月略漲1.5%，再刷新歷史新高。
不過，除天河、花都和增城均價出現上漲外，其餘八區均出現網簽均價357-1,740元/平方米不等的下降，其中，越秀、荔灣、白雲、番禺網簽均價跌幅過千。
方圓地產首席分析師鄧浩志認為，4月廣州房價並不是真正漲價，而是廣州「限價令」有所放鬆，高端樓盤成交增多導致一手房均價結構性上漲。根據克而瑞數據監控，單價在3-4萬的每月100套左右，而3月份網簽了349套。單價4-5萬的每月基本40-50套，而3、4月份各網簽了134套、70套。
深樓盤減價一日售光
另方面，位於龍崗的樓盤四季陽光，因開發商中駿集團為加快銷售調低價格，日前推出的411套新盤，均價每平方米1.2萬元，較周邊低1,000-2,000元，加上開發商又推出兩萬抵五萬、客戶準時簽約還享有98折等優惠，開售時受到上千購房者的追捧，當天便售罄，成為深圳今年來的首個日光盤。
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