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香港文匯報訊（記者 葉臻瑜 廈門報道）廈門集美區兩幅商住地塊J2013P01和J2014P01日前公開拍賣，參與競拍的包括招商地產、禹洲集團、萬科集團、保利地產、國貿在內的15家房企。最終，廈門國貿（600755）擲31.96億元（人民幣，下同）奪得J2014P01地塊，並以13,135.5元／平方米的樓面價創下集美區單價新地王，溢價率達64.4%。
溢價64.4%膺單價新地王
據悉，J2014P01地塊位於集美區11-11片區杏林北路與杏錦路交叉口南側，土地用途為城鎮住宅、批發零售用地（商業），土地面積7.436萬平方米，建築面積24.33萬平方米，拍賣起叫價為19.44億元，起拍樓面價為7,990元/平方米。
對此業內人士分析，近兩個月來，廈門樓市觀望氛圍濃厚，4月以來開盤的項目，去化率不理想。此次兩幅地塊的拍賣將成為下半年廈門樓市尤其是島外樓價的風向標，對開發商和購房者有着較大的指導作用，而新地王的誕生某種程度上更是刺激購房者。
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