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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本周白石角地皮以低於市場下限標出，為市場所注視，其衝擊力卻未立時反映在樓價。反映本港樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報119.07點，登上21周新高，按周上升0.43%。市場人士預計，豪宅地低開的影響，將反映在6月下旬的CCL上。
未反映豪宅地低開影響
同時，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報118.64點，乃26周新高，按周上升0.75%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指，兩大指數均節節攀升，因2014年至今樓價持續在高位反覆徘徊，升幅較多便創新高，升幅較少便創新低，不代表樓價轉勢向上或向下。
黃良昇又指，5月28日九龍啟德地皮批出價符合市場預期，同日新界白石地批出價遠遠低於市場預期，市區及新界地價再度出現分歧，將在6月下旬公布的CCL反映。早前，5月14日港島壽臣山地亦以符合市場預期的價格批出，同日屯門井財街地皮則以低於市場預期的價格批出，將在6月上旬公布的CCL開始反映。市區與新界地價分歧持續，預期整體樓價繼續在高位反覆。
四區大型屋苑樓價指數方面，九龍及新界東升，港島跌，新界西跟上周相若。九龍區升幅最為顯著，升2.25%報119.20點。新界東升1.04%，報121.78點。港島跌0.42%，報125.97點。新界西則跟上周相若，跌0.05%，報100.86點。
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