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2014年5月31日 星期六
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CCL按周升0.43%登21周新高


香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)本周白石角地皮以低於市場下限標出,為市場所注視,其衝擊力卻未立時反映在樓價。反映本港樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報119.07點,登上21周新高,按周上升0.43%。市場人士預計,豪宅地低開的影響,將反映在6月下旬的CCL上。

未反映豪宅地低開影響

同時,中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報118.64點,乃26周新高,按周上升0.75%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指,兩大指數均節節攀升,因2014年至今樓價持續在高位反覆徘徊,升幅較多便創新高,升幅較少便創新低,不代表樓價轉勢向上或向下。

黃良昇又指,5月28日九龍啟德地皮批出價符合市場預期,同日新界白石地批出價遠遠低於市場預期,市區及新界地價再度出現分歧,將在6月下旬公布的CCL反映。早前,5月14日港島壽臣山地亦以符合市場預期的價格批出,同日屯門井財街地皮則以低於市場預期的價格批出,將在6月上旬公布的CCL開始反映。市區與新界地價分歧持續,預期整體樓價繼續在高位反覆。

四區大型屋苑樓價指數方面,九龍及新界東升,港島跌,新界西跟上周相若。九龍區升幅最為顯著,升2.25%報119.20點。新界東升1.04%,報121.78點。港島跌0.42%,報125.97點。新界西則跟上周相若,跌0.05%,報100.86點。

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