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■會德豐地產常務董事黃光耀表示，於金鐘舉行為期1個月的山頂文物展，吸引逾2,000人參觀，並舉行攝影比賽，又出書作慈善用途。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）剛於本周三投得啟德住宅地皮的會德豐地產常務董事黃光耀昨接受訪問時表示，近年集團積極於香港投地，目前香港的土地儲備已增至約800萬呎樓面面積。他指未來投地策略仍會以市區為主，或會考慮與內房合作發展香港項目，並研究競投尖沙咀中間道商業地皮。
黃光耀指，集團系內九龍倉集團於內地的土地儲備達1億方呎樓面，會德豐地產於香港的土地儲備已增至約800萬呎樓面。他直言，近年政府的土地政策，如拆細地皮等以加快增加土地供應，令更多中小型發展商可以投到地皮，不如以往只有數間有財力大型發展商才可投地，是好事。並指近年有不少內地發展商來香港投地，有利香港，集團一向與內地發展商相熟，未來或考慮與內房合作發展香港項目。
黃光耀看好東九龍前景
黃光耀稱，集團看好東九龍發展前景，政府研究興建東九龍單軌鐵路亦有利該區發展。他透露，九龍灣的九倉電訊廣場重建計劃，已於2011年5月透過補地價逾5億元增加商業樓面，該項目將於今年底至明年初開始動工，將由原有的40萬方呎樓面，增至60萬方呎，樓宇高度由55米增至100米。
他又指，鄰近的One Bay East東座傾向全幢發售，已有數個投資者正在洽購，希望售價比之前西座為高。早前有報道指，有財團出價52億元洽購One Bay East東座，去年4月宏利人壽保險（國際）以45億港元購入東九龍海濱道83號One Bay East西座。
GRAND AUSTIN未定售期
問及高鐵工程延誤，會否影響該公司於柯士甸站即將推售新盤GRAND AUSTIN的部署，黃光耀指高鐵屬大型基建項目，有技術障礙屬正常，終有一日會完成，但已獲售樓紙GRAND AUSTIN的推售日子仍要再與合作夥伴新世界及港鐵商討，集團投資是看長線的。至於山頂道77號豪宅項目，他表示會於下半年申請售樓紙，但今年售樓大計不包括山頂項目，期望現樓時才推售。又稱未來集團會加強保育，集團系內海港企業投得的美利大廈，已被要求有保育元素，未來集團亦會研究把旗下部分有歷史價值的物業加入保育元素。
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