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前政務司司長許仕仁涉貪案聆訊昨進入第三十九天，前西九文化區督導委員會秘書劉錦泉同意指許仕仁領導下的督導委員會，為西九項目加入新規限，包括降低其前任曾蔭權所訂的地積比率，且不容許已勝出的入圍財團競投分割出來的一半樓面面積，以免被指官商勾結，與曾蔭權的觀點截然不同。
督導會秘書：免被指官商勾結
劉錦泉同意代表許的大律師蔡維邦指出，許擔任督導委員會主席期間，認為曾蔭權建議已勝出的入圍財團，可再競投由住宅及商業用地總樓面面積分割出來的地皮，會予人不公平及官商勾結的觀感，外界會指控政府實際上仍未放棄單一發展商模式。
政府提額外規限 無財團回覆
蔡維邦指許領導下的督導委員會於2005年10月向行政會議建議，將項目內的住宅及商業用地總樓面面積分割一半再作公開招標，3個入圍財團中的勝出者不可競投分割部分，地積比率降低至1.81，住宅所佔總樓面面積不可超過整個項目20%，核心藝術文化設施必須佔最少18.5萬平方米，勝出的財團亦需要支付300億元去成立營運基金。
反觀控方在庭上披露曾蔭權年代所提出的建議，他將總樓面面積分割40%作公開招標，容許勝出者再競投及設定底價，地積比率設為較寬鬆的2.5。
劉亦同意蔡所指，康文署2005年在會議上向曾蔭權匯報，指營運藝術文化設施每年淨損失高達2億元至3億元。劉又確認2005年6月政府為新上任的許仕仁準備的簡報中，提及勝出的財團要營運西九內的藝術及文化設施30年。
蔡提及當年西九公眾諮詢的分析結果，收回的3.3萬份意見，有42.6%支持採用新地及長實聯營公司「活力星」的建議書，排第二的恒基旗下「香港薈萃」有22.3%的支持率，排第三的「藝林國際」（信和、九倉及華置合組）則有11.8%。劉指當年公布結果時是以英文代號代替財團名稱，他又確認最後沒有財團回覆政府提出的額外規限，結果西九要推倒重來。 ■香港文匯報記者 杜法祖
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