增持解畫：地產股折讓「好犀利」

香港文匯報訊（記者 朱朗文）�琣a主席李兆基本月於市場動作多多，分別斥資7,020萬元及約1.66億元增持�琣a及新地股份。他前日表示香港地產股折讓「好犀利」，反映出來的股價甚至只有實際資產價值的一半，未來仍會增持地產股。他又表示，�琣a向旗下的�痚繺o展注入千色店業務，是順其自然的安排，令�痤o有實質業務。

李兆基前日在北京與傳媒茶�躓氶A表示香港地產股折讓幅度大、「好犀利。」因為香港會計制度會於公司年結時，將其地產業務估值折讓三成至四成，最後在港交所反映出來的地產股股價，甚至只有實際股價的一半，而會計制度不計算土地升值，反映不了公司實際價值，「（假設）我用一蚊買幅郊地，十幾廿年後都幾十蚊啦。」

四叔看好地產股前景，表示未來仍會增持，並指有數隻股份估值甚至少於其實際價值一半，「100蚊�鼣f佢睇50蚊，隨時30幾蚊都似。」

被問到�琣a向�痤o注入千色店業務時，李兆基形容這是順其自然的安排，因為�痤o規模小，只有浙江省杭州錢江三橋的通行費作收入，更與當地政府就收費權問題仲裁，就算仲裁成功「都只係十億八億」。他表示，注入千色店可讓�痤o有實質業務繼續經營，「唔搵���玵q佢搞，成間公司咪無�炾窗H」他又指，目前未有其他注入計劃。