星灣御趁旺加推120伙

http://paper.wenweipo.com [2014-10-13] 我要評論

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■左起：長實趙國雄、何家欣、楊桂玲及劉啟文介紹嵐山II項目。記者顏倫樂攝

香港文匯報訊 (記者顏倫樂) 恒地等旗下馬鞍山迎海．星灣御，上周六開賣200伙，單日售出93.5%，發展商「食住個勢」，周日隨即宣佈加推第3批單位，涉及120伙，平均呎價14,575元。另外，嘉里何文田傲名昨亦進行加推，涉及26伙，平均呎價約29,393元。太古則更新西半山瀚然價單，並輕微削減置業優惠。

恒地、新世界及培新發展的迎海．星灣御昨日乘勢加推第3批單位涉及120伙，主要為23座的兩房單位，亦有少量25座的單位可供選購，以售價計算平均呎價14,575元。價單顯示，新一批單位面積由481方呎至1381方呎不等，當中最低入場費為23座3樓D室，實用面積497方呎，售價610.3萬元，呎價約12,280元。至於售價最貴單位為23座35樓A室，單位面積1,379方呎，售價2,270.6萬元，而呎價最貴的單位則屬23座38樓B室，每呎索價18,169元。

恒地營業（一）部總經理林達民表示，新加推的第3批單位，售價有輕微加幅，預計會於周末發售。與此同時，為讓市場集中銷售新推出的第3批單位，林達民表示，第1及第2批價單的餘貨會暫時停售。根據銷售安排顯示，停售單位涉及16伙。他又補充，上周六賣出的第2批單位，以用家為主，93.6%屬本港人士，而選擇即供付款佔105伙，選擇連二按的即供計劃則涉約75伙。連同首兩批開賣單位，迎海．星灣御前後已賣出約390個單位。

傲名加推瀚然削優惠

另外，嘉里旗下傲名亦有加推，發展商昨日公布第2張價單，涉及26個單位，單位面積由599方呎至1,708方呎，售價由1,562萬元至6,800萬元不等，呎價介乎23,045元至39,813元，若按售價計平均呎價29,393元。太古地產亦更新西半山瀚然價單，其中特別優惠由原來4.25%，減至4%，優惠期至11月30日。

嵐山瀚然各錄撻訂個案

另外，長實嵐山第II期上周末公布首張60伙價單。長實地產投資董事劉啟文表示，昨日睇樓客中有6成至7成查詢2房至3房單位，而「1+親」單位亦有約2成客戶查詢。問到未來會否加推，他表示要視乎市場反應。

另外，嵐山及瀚然分別錄得1宗撻訂個案，瀚然36樓B室於上月底宣布終止交易，為樓盤第3宗撻訂；嵐山9座地下F室亦於本月初遭撻訂。

新世界及協成行合作發展的北角柏傲山昨日推售36伙，消息指已賣出31伙，佔推售單位86.11%。連同迎海．星灣御售出約190伙，及其他零星新盤成交等，一手市場過去兩日共錄得約240宗成交，較之前一周約456宗成交下跌47.37%。