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香港文匯報訊（記者 陳堡明）一手樓交投暢旺，惟二手樓市場繼續出現背馳，近日再錄多宗減價易手成交，分別位於跑馬地慧景園、屯門南浪海灣及天水圍柏慧豪園，其中後者減價最多，累減55萬元，最終以645萬元獲承接。
美聯黎燦強表示，該柏慧豪園單位為1座中層E室，實用面積823方呎，四房連士多房間隔，獲買家以645萬元承接，折合呎價7,752元，買家稱承接以自住之用。原業主於2007年9月以367萬元購入單位，物業升值76%。
同屬新界區，南浪海灣單位則錄一宗外區客的成交，該單位原業主一個月內累減52萬元後，有外區客以408萬元承接，祥益地產分行主管林英傑引述，原業主於2006年12月以約150萬元購入，持貨近8年，如今易手賬面獲利高達258萬元。該單位為6座中層C室，實用面積為540方呎，兩房兩廳，實用面積計算呎價為7,556元，成交價稍低於市價。
慧景園近5年升68%
至於港島區，跑馬地慧景園1座低層B室，實用面積1,181方呎，套三房間隔，交吉出售，業主原叫價2,450萬元，終減至2,419萬元獲買家承接，即是減價31萬元，折算呎價20,483元。利嘉閣馮典峰指出，原業主於2009年8月斥資1,438萬元購入單位，帳面獲利981萬元，物業升值率達68%。
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