 放大圖片
■工聯會認為，當局應為所有合資格輪候公屋3年或以上的家庭提供租金津貼優惠。左為郭偉強，中為麥美娟，右為王國興。
香港文匯報訊（記者 文森）各政黨對昨日公布的《長遠房屋策略》表示歡迎，但對未能提出建議紓緩私樓租戶的壓力感到失望。民建聯房屋事務發言人梁志祥表示，雖然當局略為提升10年房屋供應的目標，但公屋依然維持20萬個單位的目標，與現時輪候冊申請持續創新高的龐大需求存在相當大的落差，擔心過去公屋「平均輪候3年」的目標可能無以為繼，期望即將公布的施政報告及預算案能採納該黨建議，為輪候公屋超過3年的申請人提供租金津貼，以及引入租金扣稅額。
他又關注到未來29萬個公營房屋所需的土地，尚有近4萬個單位的土地是「無米炊」，當局必須努力覓地，以免供應目標落空。他又希望當局在居屋計劃以外，為市民提供更多資助置業的選擇及機會，包括重推「夾屋」及「出售公屋」，並重新引入私人參與供應資助房屋，例如「私人參建居屋」及「混合發展模式」。
工聯會立法會房屋事務委員會主席麥美娟表示，2009年至2013年間，本港工作人口實質工資僅增加4.38%，但住宅售價及租金指數卻屢創新高，預料會持續上升，希望政府再次考慮盡快全面重啟檢討租務管制，為「分間樓宇單位」實行特別管制措施，同時規管每年加租幅度不得多於10%，以及加租後的租金不得超越市值租金，以減輕居於惡劣環境的基層市民的負擔。
工聯會立法會議員王國興建議，一般私人單位租金管制範圍的上限，應定於應課差餉租值6萬元，即每月租金約5,000元。他又指出，現時全港約有100多萬個私樓單位，若實施租管措施，將有逾26萬個單位受規管，約佔總單位量的25%。工聯會又認為，當局應為所有合資格輪候公屋市民、兼已輪候3年以上的家庭提供租金津貼惠。
王坤料基層青年失望
公屋聯會主席王坤指出，編配予非長者單身人士的公屋單位僅新增200個，無助縮短13萬輪候人士的隊伍，年輕人更難望通過計分制上樓，相信該類人士對報告會相當失望。他又謂，當局有大量土地等候土地規劃改變，但政府民望偏低將令改變規劃更添阻力，預計所需的程序及時間會較長。
此外，多個關注基層住屋權益的團體批評報告未有解決劏房及租金昂貴問題。關注基層住屋聯席發言人陳凱姿指出，未來10年只供應20萬個公屋單位明顯不足，又批評當局沒有任何短期措施紓緩劏房問題。有團體建議巿建局重建所徵收的土地及於每區覓地，用作興建公屋以增加供應。
|
