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香港文匯報訊（記者 黃萃華）上海易居研究院昨發表中國房地產展望報告，料內地房地產政策將較平穩發展，未來一年內地樓市有望走出低谷。隨着限購限貸政策的陸續取消、房企去庫存速度加快，今年第二季房價跌幅見底，70個大中城市房價於上半年止跌反彈。
易居預測，今年內地房地產市場會探底並復甦向上，商品房銷售面積小幅反彈，70個大中城市房價指數上半年環比止跌反彈，而開發投資金額仍會繼續增長，但同比增幅放緩至10%，新開工面積下降3%左右，銷售面積增長5%左右。
留意房地產稅改革
房地產政策方面，易居料整體調控繼續放鬆，繼續實行「雙向調控，分類指導」。去年放寬樓市限購，相信地方政府為刺激樓市需求，仍會有多項措施出台，一線城市限購雖不會全面取消，但有可能局部放鬆。而央行繼續降息降準，令資金流動性改善，無風險利率趨於下滑，為房地產信貸與融資提供了較寬鬆的環境。易居又認為，未來可能會調整個別稅收政策，而改革房地產稅是未來的重要工作。
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