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全球經濟前景不明朗，投資者紛紛把資金由股市轉向樓市避險。近年愈來愈多俄羅斯及中國富豪在海外置業，事實上，美國許多機構投資者均增持房地產相關資產，造就環球房產信託基金(REIT)去年平均升值23%，創歷史高位。
根據私募基金貝萊德去年底的調查，逾半全球機構投資者計劃在未來18個月增持房產，美國小型投資者亦有相同想法，不過主要是透過投資REIT。
基金研究機構Morningstar指出，投資者在過去5年分別投放逾95億及24億美元(約737億及186億港元)，於環球房產互惠基金與11個房地產交易所買賣基金(ETF)。英國富時EPRA/NAREIT環球REIT指數平均收益為3.8%，在歐日推出量化寬鬆(QE)壓低利息下，REIT回報相對吸引。
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