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香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業昨日在報告表示，本年至今二手註冊按年升逾1倍至迫近1.2萬宗，當中700萬元或以下註冊佔逾8成。
伍創業指，據土地註冊處最新資料顯示，本月截至12日為止，二手註冊暫錄2,032宗，相比上月同期下跌近1成，估計全月數字將不足4,000宗註冊，將為去年11月後首次回落至4,000宗以下水平。不過，值的注意的是，以首三個月至今之二手註冊數字比較的話，表現仍然勝去年同期；而事實上，本年至今二手註冊暫錄11,837宗，相比去年同期僅錄5,786宗大幅上升逾1倍(即105%)，可見本年至今之二手註冊表現較去年年初佳。
該行研究部又指，金管局上月月尾突然出招，收緊700萬元或以下之中細價樓按揭成數，相信措施將明顯影響二手中小屋苑交投。
新界區註冊佔近6成
事實上，本年至今接近1.2萬宗的二手註冊當中，逾8成註冊為700萬元或以下，暫錄9,595宗，佔整體註冊81%。按港九新界區分，上述個案大部分位於新界區，暫錄5,620宗，佔當中註冊近6成；而九龍區及港島區分別錄2,503宗及1,472宗，分別佔26%及15%。
從另一方面來看，本年至今700萬元或以下10大最活躍屋苑當中，8個屋苑均位於新界區，包括嘉湖山莊、沙田第一城、荃灣中心、珀麗灣、新港城、新都城、映灣園及愉景灣。
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