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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）社會普遍關注到舊式住宅樓宇保養情況。經民聯立法會議員梁美芬將提出私人條例草案，要求當局授權消防處安排承建商，為有即時危險的舊樓提升消防系統，再向業主追收費用。
倡授權消防「先斬後奏」
梁美芬昨日介紹，根據現行條例，業主須為樓宇安裝自動灑水系統，但因部分樓宇在結構上不適合安裝，或有業主是清貧長者，或法團成員移民、失蹤等，令工程拖延。為了避免負上未能在指定時限內完成工程的法律責任，有已成立法團的大廈業主解散法案，未成立法團的「三無大廈」則拒絕籌組法團，令消防改善工程一拖再拖。
由於大廈消防設備關乎人身安全，她昨日向立法會主席曾鈺成提交私人條例草案，要求當局修改《消防安全（建築物）條例》（第五七二章） ，賦予消防處酌情權可以因應安全及緊急考慮，先協助舊樓提升消防系統，事後才收取相關費用的權力，以確保舊樓的消防設備水平。
她解釋，根據《建築物條例》第一二三章第二十六條，屋宇署如認為一幢建築物有即時危險，屋宇署可以安全理由，安排承建商對該建築物進行改善工程，完成後向業權人追討工程費用，倘其私人條例草案獲通過，《消防安全（建築物）條例》就會賦予消防處類似的酌情權，為舊樓進行消防改善工程，符合《消防安全（建築物）條例》的要求。
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