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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）興勝創建管理公司董事周嘉峰昨日出席一個活動時表示，集團早前購入的西環高街服務式住宅項目最新命名為One Eleven，計劃進行翻新工程，目前每個單位平均月租約4萬元，翻新後料租金可提升至4.5萬元至4.8萬元，倘連同地舖悉數租出，每月租金收入可達130萬元。以該廈的買入價約2.5億元計算，回報率約6.24厘。該廈涉及22個房間，每伙建築面積790方呎。
至於去年起開售、位於尖沙咀的The Austine PLACE，截至昨日已沽出至少24伙，佔可售單位63%，套現近4.7億元。項目待售的14伙日前公佈對公司客或非本地居民新增優惠。周嘉峰指，在已沽出的單位中，沒有買家採用二按，當中公司客或非本地客佔逾四成，自用及投資買家的比例若六四之比。該廈共提供3個地舖，其中一個已以呎租約100元租出。
明年2住宅盤推出
今年集團鮮有住宅新盤部署，該集團代理銷售的九龍城嘉林邊道11號項目料於明年農曆新年期間推出。據了解，該盤涉及14伙，均為大單位。而由該集團發展的火炭Mount Vienna亦最快明年下半年推出。
至於旗下日前推出的全港新高工廈呎價之大角咀The Bedford，其25樓及26樓亦有抬價3%至5%，意向呎價約8,600元至8,800元。
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