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■董正綱。翁麗娜 攝
香港文匯報訊（記者 翁麗娜）活化尖沙咀海濱計劃自宣佈以來一直引起各界爭議。康文署及新世界發展有限公司昨日首次召開記者會，向傳媒解釋計劃細節。康文署副署長吳志華表示，新世界不會在日後的營運取得任何利潤，加上對方尚有9年合約，若重新招標會「相當麻煩」，故基於公眾利益考量，認為不招標是「合情、合理」。
不少聲音質疑政府在未有公開招標下，將活化尖沙咀海濱計劃交予新世界。吳志華昨在記者會上指出，一般需要招標的項目會提供明確服務。他以採納公私營合作模式的西隧為例子，投資者出資營運並收取隧道費，但星光大道擴建，新世界不會獲得任何商業利益。
所賺「每一毫子」全交港府
吳志華解釋指出，新世界日後在尖沙咀海濱所賺的「每一毫子」都要交還港府，用以支持管理海濱所需要的管理費及維修費等，如有虧損則由新世界承擔。他指由於整個合作模式屬於「非牟利、非商業、非採購」，故此無須進行招標，並希望大眾勿戴有色眼鏡看待今次事件。
他續說，康文署一直有計劃逐步優化尖沙咀一帶，如香港藝術館已閉館進行復修，文化中心亦有類似計劃，啟用逾20年的尖沙咀海濱亦是優化名單之內。他指由於新世界尚有9年合約，加上區議會一直有聲音要求優化海濱，故此早於2013年年底展開相關討論。他又表示，現時整段星光大道有6,700呎用作餐飲及售賣紀念品，將來會增加約2,000呎，但強調不希望過於商業化，屆時海濱的餐廳也不會太高檔。
新世界只是管理代理人
吳志華又反駁坊間有說法指政府割讓大片土地予新世界，強調「康文署仍是尖沙咀海濱的大地主」，擁有絕對話事權及管理權，對方只是管理代理人。他表示，港府未來擬成立管理委員會，由首長級官員出任主席，以監察管理代理人日常運作，期望今年內簽訂新管理合約。
對於新世界為何願意「貼錢」負責整個項目，新世界發展有限公司高級項目總監董正綱回應指出，現時星光大道不少設施需要維修保養，每項小修小補成效不彰，期望透過大型的活化工程，美化海濱之餘，亦能帶動整個油尖旺區旅遊業的發展。董正綱坦言，過去11年管理星光大道，新世界每年的賬目均「見紅」，暫時亦未有答案肯定活化後是否能達到收支平衡。
鍾港武：計劃助分散人流
兩人其後前往油尖旺區議會講解計劃，民建聯油尖旺區議會主席鍾港武支持活化尖沙咀海濱計劃，認為可以帶動海濱附近周邊的經濟發展，促進本地的零售、酒店、旅遊經濟收益。他表示，過去旅客集中在星光大道，相信活化計劃有助分散人流。
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