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香港文匯報訊 港置高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處資料顯示，8月整體物業註冊共錄得約5,197宗，按月下跌29.2%，整體物業註冊難言暢旺。8月一手私人住宅註冊量錄得約759宗，相比7月約1,128宗按月跌逾三成，此數字為自本年3月後再次跌穿千宗水平。金額方面，8月一手私人住宅註冊金額錄得90億元，按月急挫近四成半。
9月一手註冊料重上千宗
7月股市波動，該月推盤速度明顯較之前慢，市場靜局直至下旬由長沙灣一細價新盤打破，故8月之一手註冊量表現較遜色。雖然近期環球股市不穩，眾多不利因素浮現，惟8月新盤魚貫登場，部分新盤開價吸引，料可帶動9月一手註冊量重上千宗水平。
若按金額劃分8月之一手私人住宅註冊，1,000萬元以上之類別按月跌幅最大，共錄得約171宗，比7月的約442宗按月大跌逾六成。同時，此類別之註冊金額共錄得約53.1億元，比7月約119.1億元急跌55.4%。伍創業指出，由於7月逾千萬元新盤主要由貨尾單位作支撐，故此類別之按月跌幅較大。其次為500萬元或以下之類別，共錄得約106宗，比7月約164宗按月跌約35.4%；500萬元以上至1,000萬元則錄得約482宗，按月跌約7.7%，跌幅相對輕微。由於1,000萬元以上之物業註冊大跌，拖累一手私人住宅註冊金額亦大幅下調，在金額跌幅較宗數大之下，故平均每宗一手金額隨之下跌。8月平均每宗一手金額為1,185.4萬元，比7月約1,445.6萬元跌18%。
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