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■市場消息指，觀塘麗港城高層一個相連單位以1,580萬元易手。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、吳婉玲）環球股市波動，加上最近有多個新盤推出，分散客源，導致二手交投淡靜。近日新界區內有多個二手業主增加議幅，成功易手，特別集中在中小型單位，吸引部分首置客及投資客。雖然二手減價潮一浪接一浪，屯門兆畦苑有業主至昨天已減價16%，連補價以380萬元沽貨，卻仍刷新屋苑造價新高。市民要買平樓仍有排等。
祥益胡志偉表示，涉及單位位於屋苑B座低層10室，實用面積567方呎。原業主於8月底叫價450萬元，及後見市況有變，最終減價70萬元，連地價以380萬元成交，減幅達16%，折合呎價6,702元，仍刷新屋苑造價新高，較上月錄得的350萬元再高出9%。原業主於2009年以125.5萬元買入，是次轉手賬面升值兩倍離場。
偉景花園3房套減56萬易手
同時，中原地產陳輝麟表示，有業主累減56萬元至684萬元沽出居屋偉景花園單位，成為屋苑造價次高。該行促成居屋偉景花園3房套房間隔戶成交，業主累積減價達56萬元，於自由市場以684萬元沽出，易手價低於同屋苑6月以698萬元成交的單位，單位為5座高層D室，單位實用面積687方呎，折合平均實用呎價9,956元。原業主於2005年2月以205萬元自由市場價購入上述物業，賬面獲利479萬元，單位升值2.3倍。
麗港城相連戶1580萬成交
藍籌屋苑再錄得巨額成交，市場消息指觀塘麗港城34座高層一個相連單位，實用面積合共1,204方呎以1,580萬元成交，平均呎價13,123元。
另外中原地產柯勇表示，該行促成日出康城一海景單位成交個案，業主減價17萬元成功易手，成交單位於日出康城2C期領凱9座中層RA室，實用面積676平方呎，3房套房間隔。業主7月開價690萬元，近日以673萬元成交，單位折合實用呎價9,956元。原業主轉手賬面獲利142.7萬元，升值27%。
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