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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）差餉物業估價署早前公佈10月租金指數175.7點，按月跌幅為0.96%，連升19個月後首度回落。至於坊間統計數據亦顯示租金已出現回落，租金返回半年前水平，預料未來數月租金將進一步受壓。
政府代理數據齊齊轉跌
利嘉閣地產綜合研究部數據，顯示今年10月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎租報32.88元，較9月的33.13元平均下跌0.8%，為連續第二個月回落，由8月的最高位33.56元累跌約2%，重返上半年不足33元的水平。
該行資料顯示，10月50指標屋苑累錄1,005宗租賃成交，雖然按月跌9%，但佔整體成交比例進一步上升至83%，較9月的79%再升4個百分點，為該行2005年有紀錄以來新高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國加息陰霾不散，二手買賣交投不斷下跌，再加上新盤空群而出，持貨力強的業主退而求其次出租手上物業，租務淡季巧逢租盤充裕，預期未來一段日子，租客的議租能力將會較業主佔優，未來數月租金料進一步受壓。
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