十大屋苑成交 9個慘吞光蛋

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■中原地產過去兩日十大屋苑僅得嘉湖山莊有成交。 記者劉理建 攝

香港文匯報訊（記者 曾敏儀）二手成交持續冰封。據中原地產統計，剛過去兩日十大屋苑僅得嘉湖山莊錄得2宗成交，按周少兩宗，其餘9個屋苑全部敗陣零成交，成交量創9周新低。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，美國議息會議日子逼近，大多數買家擔心加息，未知樓價會否遲買會更平，入市態度猶疑，加上新盤傾巢而出，搶走大量購買力，導致二手市況持續膠�荂C

加息陰霾掀觀望氣氛

據美聯物業統計，剛過去兩日十大屋苑錄得6宗成交，按周多兩宗，為四大代理中情況最樂觀。然而美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場預期美國聯儲局有機會於本周作出9年來首度加息，且油價急跌重挫外圍股市，影響本港樓市彌漫濃厚的觀望氣氛。另一方面，發展商趁加息預期升溫前積極推盤，購買力流入一手，加上年底樓巿淡季逼近，預期在多重負面因素影響下，二手樓市將持續陷入膠�茠牯A。

太古城賣家議幅10%

香港置業統計剛過去兩日十大屋苑錄得約2宗成交。現時太古城大約有一成準賣家願意調低叫價，減幅約8%至10%。準買家現時入市信心薄弱，料二手短期內依然淡靜。而將軍澳中心12月至今暫錄得約1宗成交，較上月同期約3宗，下跌逾6成半。現時大部分準買家睇淡後市，除非遇上低市價逾1成的「極筍」單位，否則暫緩入市，

不過，利嘉閣地產總裁廖偉強指出，假若美國正式展開加息步伐以及樓價進一步調整，二手屋苑業主減價出貨的壓力驟增，屆時將有助吸引用家重投二手市場懷抱。