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2015年12月25日 星期五
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峻巒新貨爭2016年頭炮


香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新地錦田北峻巒發展項目,新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目已推出269伙銷售,其中150伙已售出,套現逾9.1億元,平均呎價為10,291元。項目「峻巒1B」及「峻巒1C」有機會於2016年年初推出,其中峻巒1B最快明年初上載樓書,料成頭炮,未有回應會否農曆新年前推售,而峻巒1C亦有機會緊隨其後推出。

張卓秀敏又預期,明年樓市將平穩健康地發展,預計映御及Grand YOHO development第一期有機會明年初取得預售樓花同意書。

天匯證天價成交 膺亞洲樓王

另外,據一手住宅銷售資訊網顯示,琣a西半山天匯破頂成交正式對外披露。據了解,項目頂層46樓(又稱88樓)複式A室,以5.947616億元成交。該單位實用面積5,732方呎,天台及平台面積分別為1,754及129方呎,實用呎價103,761元,成交價及呎價均創亞洲分層住宅新高紀錄,從山頂傲璇手上重奪亞洲樓王寶座。

值得留意的是,項目付款方法有多重優惠,買家選用現金或即時按揭付款計劃,雖然要在108天成交,但可按售價減6%,另可享香港永久性居民優惠,獲售價2%折扣,以及獲發展商送贈相等於正式買賣合約訂定住宅物業成交價的8.5%固定金額作為「從價印花稅」金額回贈優惠(不論適用計算印花稅率之多少)。

18伙未售 半數單位已租出

換言之,單計優惠折扣已相等於樓價的16.5%,即約9,814萬元,項目賬面置業成本樓價下調至4.97億元。此外,買家亦享八五折優惠購買住宅車位兩個。據了解,天匯現時尚餘18伙未售,當中約一半已租出。

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