30%無約基層租戶或遭加租逼遷

香港文匯報訊（記者 文森）有調查發現，近30%市民租樓時無簽租約，當中部分本身有簽約，但租約期滿後只以口頭租約續租。另外，在租金指數連續3個月下調的同時，�茤觓痕鱈o未見跌勢，團體促請政府設立「租務穩定機制」。

關注基層住屋聯席今年1月至2月，在深水�鶪庛狗F等區以問卷形式訪問178個�茤苤B板房、閣樓、床位或整個單位的基層租戶。結果顯示近30%受訪者現時並無簽訂書面租約，聯席指當中有部分是本身有簽約，但租約期滿後只以口頭租約續租；有部分一直沒簽租約，可能隨時被加租或逼遷。

聯席稱，雖然差餉物業估價署錄得租金指數連續3個月下調，但�茤觓痕鱈o未見跌勢，而受訪者的現居所月租中位數為3,800元，比同居所前一份租約的月租3,300元上升了逾15%。多達35%的租戶所繳付的水電費並未有列於租單上，每月只是按業主所述價格繳付，毫無知情權。

團體促設租務穩定機制

該團體促請政府設立「租務穩定機制」，包括嚴格執行簽署書面租約及打釐印，以保障業主及租客權益，同時要規定租金及雜費分開清楚列明於租單上，禁止業主收取高於水電煤氣費用的實際開支，每份租約應設固定租期，期間不得加租或逼遷。