■因去年深圳房價暴漲，許多市民為了賺取高額回報，紛紛離婚購房，圖為許多市民爭取龍崗一新房。 李昌鴻 攝樓價暴漲 去年離婚夫婦45%為買樓
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）去年以來深圳樓價暴漲，深圳也跟現時的上海一樣，甚至為獲得買房資格出現離婚熱潮。同時，預計2016年前三個月，深圳購房者中投機性客戶佔比達到了30%。本報記者了解到，許多人為了博取房價暴漲的高收益，他們紛紛通過假離婚方式達到購買多套房產的目的，有統計顯示，去年深圳離婚數量超過2萬對，同比增長46%，而為購房而假離婚的佔到了45%。
據接近深圳監管人士處透露，此前央行深圳中心支行、深圳銀監局已經注意到，投機性購房需求旺盛。深圳監管部門認為，儘管深圳存在旺盛的真實剛性需求，但他們調查發現，通過為親友或相關人代繳社保、假離婚、註冊公司購買等方式規避限購政策，獲取購房資格，並向銀行申請首套房貸款的情況明顯增多。
「離婚」購房避監管限制
深圳監管部門引用第三方數據稱，2015年深圳市離婚數量超過2萬對，同比增長46%；為購房而假離婚的佔到了45%。同時，預計2016年前三個月，深圳購房者中投機性客戶佔比達到了30%，其中有大量通過離婚購房者。今年7月末8月初，銀監會在全國銀行業範圍內全面開展「兩加強、兩遏制、回頭看」的自查工作，對按揭貸款的首付資金檢查是重點工作之一。
本報記者也從深圳多個朋友處獲悉，因為去年房價暴漲，帶來豐厚的回報，許多人採取假離婚甚至真離婚方式購房，以達到規避監管機構的購房限制。因為深圳市政府規定，深戶一個家庭可以購買兩套房，而非深戶則只能購買一套。他們通過離婚可以購房第二套或第三套。
回報逾六成 炒家入市
一位從事家電網絡的胡小姐告訴本報記者，去年看到房價持續飆升，她便設法說服老公，兩人到民政局辦理離婚手續，於是他們在某名校附近購買了兩房一廳的學位房，總金額達400萬元（人民幣，下同），現他們購買的學位房已升值五六成至600多萬元，兩人喜得合不攏嘴。目前他們仍未辦理復婚手續。
另一位王小姐告訴記者，她幾年前在寶安中心區購買一套房產現在價值已達600萬元，因地鐵從市通達松崗的11號線將要開通，且前海概念帶來的刺激，她看到許多鄰居辦理假離婚，紛紛赴松崗購買一大房型房產。於是她與開工廠的老公也辦理了假離婚。他們假離婚是讓製作假證件人士做一張假離婚證，通過銀行熟人關係以假充真，順利獲得銀行貸款，按揭三成在松崗買了一套140平方米的大戶型，去年購買時價格年每平米2.5萬元，經過去年和今年一季度大漲，現已升至4萬左右，投資回報高達6成。她老公感歎炒房賺錢太易了，遠比自己辦工廠強多了。
受到投資者積極入市推動，2015年深二手房成交量12.7萬套，成交面積1,061萬平方米。新房成交量6.6萬套，成交面積666萬平方米，雙雙創近年新高。
