■8月獲批出預售樓花的項目中，中海外的啟德1號(I)經已在售。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署昨日公佈，8月再有7個項目獲批預售樓花同意書，包括在售中的海翩滙及「港人港地」啟德1號(I)，7盤合計涉及2,595伙，月增6倍。近期新盤熱銷，配合新貨供應增加，主導樓市局面相信仍會延續一段時間。此外，由於同期只得長實馬鞍山彩沙街項目新申請預售，只涉及454伙，令待批單位按月急跌14.5%至12,617伙。
地政總署公佈，8月共有7個項目獲批出預售樓花同意書，其中4個於較早前已披露取得售樓文件，包括華懋將軍澳海翩滙、中海外啟德1號(I)、南豐筲箕灣香島、麗新與市建局合作的馬頭角喜築。其中海翩滙、啟德1號(I)已進入銷售程序，香島、喜築則擬本月發售。
7盤獲批 2盤已在售
其餘3個首次披露取得售樓文件的項目，分別為寶聲集團、其士國際及市建局合作發的馬頭角津匯、建灝地產屯門18逸品、新地屯門珀御。當中，津匯提供175伙，預計明年6月底落成； 18逸品提供18伙，預計明年3月底落成；珀御提供321伙，預計2018年1月底落成。
上述批准預售的7個項目合共2,595個單位，相比7月只批出一個項目370伙，按月大升6倍，為近5個月高位。若以首8個月累計，本年首8個月共有11,378個樓花單位獲批預售，按年急升約1.1倍，並已追貼去年全年11,540伙的水平。
新申請預售僅長實1盤
由於8月只得一個項目新申請預售，為長實馬鞍山彩沙街1號，涉及454伙，預計2018年6月底落成，令8月待批數字由7月14,757伙，按月急跌14.5%至12,617伙，為5個月低位。雖然8月新申請單位不多，但以首8個月累計已達13,244伙，佔去年全年16,392伙約81%，近年發展商積極吸納土地儲備，業界相信每月新申請單位數字將會回升。
值得一提的是，上月個別項目亦作出少許技術上的變動，其中新地馬鞍山耀沙路9號，原本按一期申請預售文件，提供412個單位，現分拆成兩份去申請，1期提供354伙、2期提供67伙。
另外，俊和與益兆興業合作的屯門青棉徑2號，於申請預售的文件上登記的中文名字為「青棉徑2號」，單位數量並較7月時多1伙，最新單位數量為356伙。