香港文匯報訊（記者 鄭治祖）住屋問題困擾不少香港人，現屆特區政府自上任後即積極着力解決此重大民生議題。特首梁振英在接受《中國日報》訪問時表示，香港的房地產市場已逐漸降溫，顯示特區政府已一直做好供求方面的工作。不過，目前情況仍遠非理想，期望未來隨着房屋單位數量增加，能夠好好控制租金和售價的上升的長期趨勢，協助改善香港中產人士的生活質素。
資助基層開支 年均增55%
梁振英在訪問中表示，香港的收入差距已在過去4年好轉，總體來說，社會的低收入人士情況是有所改善的，「如果你看看特區政府在過去4年工作的社會福利方面 ，幫助香港的弱勢社群的年均支出已增加了55％，而我們已將鼓勵就業政策與發展經濟結合一起，勞動力基層的35％就業收入一直在增加。」
在住房問題上，他指出，香港需要增加供應量，以控制好住屋需求，「我們需要控制下來，控制好非住屋的需求，即誰購買住房單位不為住屋的人的目的。這些措施包括基本投機性需求，投資需求和外部需求，現在，我們已經能夠控制了這3個要求。」
本港住房價格 逆市降8％
梁振英引述近期一項調查指，在亞太地區的住房市場價格去年普遍提高了5％，但香港的房地產市場則下降了8％，顯示特區政府一直做好供求方面的工作，「我知道香港人可能更希望看到價格和租金超過8％的大幅度降低。但它確實表明一點，如果香港政府並沒有做什麼，價格不但不下降（8％），你可能會看到的平均價格，也如平均亞太地區的數字，同比增長5％。」
不過，他認為，目前情況仍遠非理想，期望未來隨着房屋單位數量增加，能夠好好控制租金和售價的上升的長期趨勢，故此未來仍有大量工作要做，「我知道，這也是政府的責任。」