■6平方米的「蟻房」空間小得讓人難以轉身。本報深圳傳真與規劃驗收圖不符 涉違法改建誇大事實
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳6平方米（約64.6平方呎）售價88萬元人民幣的深圳「蟻房」，引發社會關注，並引來深圳市規劃和國土資源委（下簡稱深圳市規土委）的介入調查。昨日，深圳市規土委通報稱，涉事僑城尚寓項目當事人涉嫌違法改建銷售，中介機構存在誇大事實等情形，已約談有關當事人，對涉嫌違法違規行為責令立即整改。
深圳市規土委昨日表示，「僑城尚寓」項目169套公寓中，有11套建築面積約6平方米，均為6至15層的每層樓梯拐角處的邊角房間；其餘158套大部分建築面積為36至60平方米左右。今年6月16日，深圳市中執資本投資有限公司（下簡稱「中執公司」）和吳某某等四個自然人受陳某某等人委託銷售上述公寓，吳某某於7月分別與鏈家、美聯、中原、Q房網四家中介公司簽訂了委託銷售協議。
半天售罄係謠傳
經向中執公司核實，11套約6平方米戶型房產截至目前共售出4套，半天售罄的傳聞不實。
深圳市規土委表示，當事人涉嫌違法違規，具體情況包括經核查所涉11套約6平方米的房產戶型與規劃驗收竣工圖不符，實際在售面積約12平方米（約129.1平方呎），超過部分佔用了建築公攤面積，涉嫌違法改建銷售。鏈家、美聯、中原、Q房網四家房地產中介機構在代理銷售中，存在誇大事實、佔道經營、為涉嫌違法改建行為的房產提供銷售代理等情形。
已售四套將解約
對此，深圳市規土委表示，南山區規劃土地監察局於昨日對僑城尚寓項目佔用公攤面積部分採取強制措施，恢復原狀；深圳市規劃國土部門已約談中執公司，責令其全面整改。中執公司已主動暫停銷售行為，承諾與已售出的4套約6平方米房產的買受人解除買賣協議，自行理順相應經濟關係。深圳市規劃國土委南山管理局已下發《責令限期整改通知書》，對所涉房地產中介機構嚴肅查處。
此前，接民眾反映，深圳市規土委南山管理局會同南山區規劃土地監察機構於25日對僑城尚寓項目進行調查。該「蟻房」一推開門就是一個窄小的過道，窗台邊上擺了一張學習桌。只有側着身子，才能把房門關上。因房間太小，開發商還定製了多功能床和衣櫃，而開發商贈送的廚衛空間只有在房門關着的情況下才能走進去。