■中國海外游偉光指，啟德1號II收票情況好理想，相信市場購買力足夠，集團將按自己步伐推盤。 記者梁悅琴 攝累收逾2000票 188伙周末售
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、張美婷）新盤爭相出擊，以進取價推售的「港人港地」私人住宅項目啟德1號II，昨日公佈加價1.5%加推63伙2房戶，並於本周六推售188伙，明日截票。另外，長實於元朗意花園最快於農曆新年前上載樓書，作為集團今年頭炮。新世界等於荃灣西站柏傲灣網站昨已開通，區內華懋的「全·城滙」最快下季推售。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，啟德1號II收票情況好理想，昨日加推63伙兩房單位，扣除間隔、景觀因素實際加價1.5%，折實呎價由15,563元到19,606元。消息指，項目折實平均呎價17,879元，折實入場兩房單位876.2萬元，該盤已累收逾2,000票。
被問及同區有新盤部署推出，游偉光指，相信市場購買力足夠，集團將按自己步伐推盤，不會因同業推盤而作出改變。該盤昨日亦公佈銷售安排，明日截票，本周六發售188伙，一客最多買2伙。該188伙未計折扣市值約22億元。
長實頭炮新盤推意花園
長實高級營業經理何家欣稱，元朗牛潭尾洋房項目「意花園」最快於農曆新年前上載樓書，預計農曆新年前後開放現樓示範單位，料項目為集團今年第一個推售的樓盤，而項目將參考同區地皮，估計每平方呎約3萬元。
被問及有關項目定價，何家欣稱，同區地皮買入每方呎樓面地價約1.2萬元，而市場估計該地皮未來售價每平方呎約3萬元，預計會參考同區地皮。對於有其他發展商揚言會抄襲他們「天下第一橋」的付款方法，何家欣稱，不怕行家抄橋，冀項目可以幫助市民換樓置業。
項目提供67幢獨立屋，每幢均有獨立門牌，提供3房至5房設計，面積約1,500方呎至2,400方呎。同系元朗世宙舖位暫售出31伙，套現逾15億元，尚餘3伙可放售，另外3個則作保留，料項目將會繼續加價。
華懋下季推荃灣全·城滙
新世界於荃灣西站柏傲灣網站已開通，料快上載售樓書。華懋於荃灣西站城畔項目昨日正式命名為「全·城滙」，集團銷售部總監吳崇武稱，項目最快將於第二季推售，涉953伙，更笑言項目會向長實 「抄橋」。今年集團目標為100億元，料為集團歷史新高。
吳崇武稱，項目定價則視乎鄰近樓盤的出價。早前長實趙國雄將以「天下第一橋」推售荃灣「海之戀」，他笑言，集團「一於抄橋」，冀地產代理不用花時間，研究不同發展商的銷售方法，認為行家賣個滿堂紅，集團亦可以趁勢將項目賣得更好。項目包括7座大樓，提供953個單位，間隔由1房至3房，將設有5條行人天橋連接荃灣不同配套。
他稱，集團今年首個推出的項目為九龍塘賢文禮士道項目，西貢碧沙路及碧荔道洋房亦會於年內發售。