香港文匯報訊（記者 梁悅琴）自政府實施多項樓市辣招以來，在本港置業已難上加難。為求刺激市場交投，按揭轉介夥地產代理為一二手樓推出高成數按揭，令買家可以零首期入市。
中原地產及中原按揭經紀等昨公佈「120除舊立新按揭計劃」。中原財務公司董事總經理梁理中表示，最高貸款成數為新購物業估值之120%，貸款年期最長30年，適用於一二手住宅。相關安排由中原財務為現有物業及新購物業承造「一按」，按揭利率分別為定息6.75%和P加1%(P為5.25%)，按揭金額合共最高1,500萬元。
另一邊廂，經絡按揭轉介亦新推「0首期130%按揭計劃」。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，美聯地產客戶透過該行均可申請，最高貸款成數達新購物業估值的130%，年期30年，利率劃一6.5%，按揭額高達2,000萬元。以一個1,000萬元的新購物業為例，銀行最高承造五成按揭(即500萬元)，若選用該計劃，可承造八成按揭，再加上客戶以另一個現有物業加按，假設物業為600萬元，最高可借480萬元，即貸款總額達1,280萬元。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，是次提供新按揭方案，期令二手市場轉活。根據該行研究部資料，去年11月雙倍印花稅DSD調升至15%後，12月二手私宅登記宗數僅錄2,848宗，按月減少逾三成。