香港文匯報訊（記者 翁麗娜）政府建議在地下空間為旅客提供商業、文化、娛樂及餐飲設施等多元化用途，有意見擔心租金門檻過高，最終只有財團能入場，令地下街變成一連串連鎖店，缺乏特色。立法會旅遊界議員姚思榮認為，政府可預留半數店舖予年輕人進駐，售賣具本地特色的手信及產品，及提供租金優惠，避免被大財團壟斷，又建議地下街可發展不同的主題，如九龍公園地下街可以動漫元素為主題。
姚思榮接受本報訪問表示，無論旅客或本地人都會前往旺區，尖沙咀、銅鑼灣及修頓日後會面對更多的車流及人流量，認為現時提出開發地下街是未雨綢繆。他不認同為了避免工程技術挑戰及業權問題，寧到較偏遠地區發展地下街，「不旺的地方沒有必要興建地下街，反而會搶走『上面』的生意。」他指旺區商業價值高，也可提供機會讓年輕人創業，讓地下街不是只有連鎖店。
防連鎖店壟斷
他建議政府讓出售手信、特色食品及紀念品的創意小店進駐，但需要由政府主導不同產品的比例及分佈，避免同類型的產品過多，「大公司有資源自行做市場調查，但小店就不會，所以政府應該主動做分配角色。」他又指政府也可對這些個體戶及小店提供租金優惠，如設定基本營業額，小店超過該數額再按比例收取租金，或者提供兩年的租務優惠。
姚思榮續說，不同的地下街可以發展不同的主題，如跑馬地的地下街可配合馬場，以賽馬為主題；九龍公園則配合漫畫為主，發展成動漫基地。他指政府現時拋磚引玉，讓市民各自提出心裡對地下街的想像及元素，希望集齊資料後，可以有實際定位、面積、投入的金錢及回報期等。