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中銀現樓按揭稱冠 市佔22.1%

2017-02-03
■劉圓圓預料,今年按揭市場競爭將持續激烈。■劉圓圓預料,今年按揭市場競爭將持續激烈。

香港文匯報訊 樓市在去年港府加辣及美國加息下,仍表現活躍。經絡按揭轉介統計顯示,今年1月樓花按揭註冊量1,868宗,按月急升81.5%,創9年新高且比去年同期的334宗大升4倍多。現樓按揭雖較去年12月的8,286宗上升19%,至9,858宗,但仍然超過5年少於1萬宗。中國銀行及匯豐先拔頭籌,分別以22.1%及25.8%的市佔率,奪得1月現樓按揭及樓花按揭市場冠軍。

個別銀行調低H按息搶市場

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,港府加辣及美國加息無阻市場剛性需求,發展商於農曆新年前後積極推出新盤,個別銀行調低H按息率,搶佔市場佔有率,預料今年按揭市場競爭持續激烈,其他銀行或會跟隨下調H按息率。1月份四大銀行市佔率回升,按月增加0.9個百分點至69.9%,已連續13個月維持六成以上水平,而中小型銀行市佔率則減少至30.1%,四大銀行與中小型銀行的市場佔比差距拉大。

現樓按揭排名方面,首2位與上月不變,中銀以1個百分點領先匯豐,連續兩個月稱冠,1月份市佔率22.1% (2,176宗);匯豐則以21.1%(2,083宗)緊隨其後排第2;渣打超越琤舠ぎ3,市佔率減少4個百分點至13.6% (1,345宗);琤芘^落第4位,市佔率減少0.7百分點至13.1% (1291宗)。

匯豐樓花按揭市佔25.8%居首

樓花按揭排名方面,首6位與去年12月排名不變,匯豐市佔率增加2.2個百分點,達25.8% (482宗)排榜首;中銀市佔率增加0.3個百分點至19.4% (362宗),排第2;渣打市佔率下跌0.5個百分點,以15.7%(293)排第3,琤肏h維持第4位,市佔率下跌0.9個百分點至10.6% (198宗);花旗銀行連升4級至第10位,市佔率為0.5%(10宗)。

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