■劉圓圓預料，今年按揭市場競爭將持續激烈。香港文匯報訊 樓市在去年港府加辣及美國加息下，仍表現活躍。經絡按揭轉介統計顯示，今年1月樓花按揭註冊量1,868宗，按月急升81.5%，創9年新高且比去年同期的334宗大升4倍多。現樓按揭雖較去年12月的8,286宗上升19%，至9,858宗，但仍然超過5年少於1萬宗。中國銀行及匯豐先拔頭籌，分別以22.1%及25.8%的市佔率，奪得1月現樓按揭及樓花按揭市場冠軍。
個別銀行調低H按息搶市場
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，港府加辣及美國加息無阻市場剛性需求，發展商於農曆新年前後積極推出新盤，個別銀行調低H按息率，搶佔市場佔有率，預料今年按揭市場競爭持續激烈，其他銀行或會跟隨下調H按息率。1月份四大銀行市佔率回升，按月增加0.9個百分點至69.9%，已連續13個月維持六成以上水平，而中小型銀行市佔率則減少至30.1%，四大銀行與中小型銀行的市場佔比差距拉大。
現樓按揭排名方面，首2位與上月不變，中銀以1個百分點領先匯豐，連續兩個月稱冠，1月份市佔率22.1% (2,176宗)；匯豐則以21.1%(2,083宗)緊隨其後排第2；渣打超越恒生排第3，市佔率減少4個百分點至13.6% (1,345宗)；恒生跌落第4位，市佔率減少0.7百分點至13.1% (1291宗)。
匯豐樓花按揭市佔25.8%居首
樓花按揭排名方面，首6位與去年12月排名不變，匯豐市佔率增加2.2個百分點，達25.8% (482宗)排榜首；中銀市佔率增加0.3個百分點至19.4% (362宗)，排第2；渣打市佔率下跌0.5個百分點，以15.7%(293)排第3，恒生則維持第4位，市佔率下跌0.9個百分點至10.6% (198宗)；花旗銀行連升4級至第10位，市佔率為0.5%(10宗)。