本港樓價走高成交萎縮■辣稅及辣招反效果顯現，令二手供應大減，失去平抑樓市功能；
■發展商推「納米樓」、提供稅務優惠、延遲完付樓價、先住後買、超低首期，以低上車門檻換取高呎價；
■投資者重新入市，令新增供應無法落到用家手上，進一步加劇供不應求現象；
■內地發展商來港高價買地，進一步炒熱市場氣氛；
■「上車靠父幹」現象趨烈，父母加按套現為子女籌措置業首期；
■本港資金充裕，按息未跟隨美息向上，供款負擔不算重。
樓市屢創癲價成因
2017-04-04
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