減預留大手客伙數 短期擬加價加推
香港文匯報訊（記者 梁悅琴 吳靜儀）新盤低價搶客引來市場注意力，長實於荃灣海之戀第1期首批216伙昨日開始收票，消息指首日收逾800票，超額登記近3倍，金管局新推三招收緊按揭似乎未見的即時影響。另外，新世界發展旗下傲瀧昨以3,969萬元售出第8座地下連花園B單位，呎價22,961元，創清水灣一帶分層住宅新高紀錄。
長實地產投資董事郭子威昨表示，因應市場需求，集團決定降低海之戀首輪銷售預留予大手買家認購單位的上限比例，由原先預計佔推售單位50%減至30%，希望增加1伙買家認購機會。又說會積極考慮短期內加推單位，加推單位存在加價空間，下周推售。
雖然昨日是周五，但記者於現場所見，於昨下午3時物業示範單位正式開放予公眾參觀前，已有大批市民排隊等候。郭子威表示，示範單位開放前，已有逾500人排隊等候參觀，有市民於昨日下午1時已到場排隊，人龍由售樓處所在商場地下排至3樓，料睇樓客最多排隊45分鐘可進入售樓處參觀。他又稱，今明兩日有代理於深圳安排專車帶逾200組內地客來香港參觀示範單位。
建灝地產集團投資部經理鄭智荣昨表示，啟德天寰下周將提價推出新價單，或會涉及開放式單位，有機會推出新的銷售安排，並料於下周尾開售。
天寰或於下周尾開售
另外，中原夥拍建灝地產提供VR（虛擬實境）技術展示天寰的示範單位，準買家可避過售樓處人龍，在家中都可以虛擬實境觀看示位。另一代理行美聯物業住宅部行政總裁布少明昨亦宣佈，正式推出「360。VR視頻睇樓」，以動態虛擬實境全方位將拍攝單位更逼真地呈現眼前。
傲瀧刷新清水灣分層紀錄
此外，新世界發展於清水灣傲瀧昨日落實以招標形式售出8座地下連花園B單位，成交價3,969.9萬元，實用呎價22,961元，再創清水灣一帶分層住宅新高紀錄。該盤同時加推全新銷售安排，推出50伙於下周二起招標，截標日期為下周三。
至於信置昨以折實價3,900萬元售出上水Goodwood Park的2號獨立屋，單位附傢具，實用面積2,033方呎，另有面積2,269方呎花園，折算平均呎價19,183元。