■陳茂波指，本港的住宅樓宇市場存在相當大風險。 馮健文 攝香港文匯報訊（記者 馮健文）金融管理局連續兩周推出收緊按揭措施。財政司司長陳茂波昨指出，新措施是要確保銀行和金融系統安全，又指香港將跟隨美國踏入加息周期，加上將有大量新樓於未來數年落成，提醒市民即使置業自住也要量力而為，注意風險。
陳茂波昨出席國泰航空2017「空中之旅」活動後主動會見傳媒時指出，金管局推出的措施是要確保銀行和金融系統安全，因本港的住宅市場存在相當大風險。
慎防息魔逼近 新盤供應將增
他說，市場評估美國下月再加息機會非常高，由於港元和美元掛鈎，香港也一定會跟隨。市場估計未來兩年美國加息的累積幅度起碼達兩厘。若香港也跟隨加息兩厘，對供樓人士會造成壓力。
另外，他又提醒市民，未來3年至4年，本港一手樓的供應量達9.6萬個，住宅樓宇的落成量在未來5年平均每年有約2萬個，較過去5年的年均1.7萬個增加不少。因此他希望即使考慮置業自用的市民，也要留意住宅市場的風險，必須量力而為。
被問及「新招」會否即時對樓市起降溫作用，陳茂波指措施主要針對金融系統安全，對於發展商投地的時候出價是否還可以那麼熾熱，以至地產商是否可以對一手樓買家提供大量第二按揭，相信會有一定作用。至於住宅市場和樓價，受市場氣氛及情緒影響非常厲害，他希望大家冷靜及注意風險。