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【數碼收發站】阿松巨資奪地王 為南豐上市鋪路

2017-06-01

美股三大指數隔晚小幅回調,道指跌51點或0.24%,收報21,029。亞太區股市普遍靠穩,中國5月製造業PMI指數為51.2勝預期,內地A股、韓、台、印度、星、馬等小幅上升,日股偏軟。上證指數受到大股東減持限制等消息影響一度衝高上3,143,其後受商品期貨急跌而打回原形,尾市再獲追捧而上升0.23%,收報3,177。港股輕微高開後反覆高升116點,高見25,818,但重磅股如騰訊(0700)、內險、內房等隨即遭遇回吐壓力,�瓻�倒跌51點,低見25,650,尾市收報25,661,跌41點或0.16%,成交大增至1,105億元,主要是MSCI指數在收市競價時段,基金換馬相關股份所持比重。五月市累升1,045點,今踏入六月市,大市先行高位調整料續成主導。■司馬敬

港股連升五個月,�瓻�今年以來累升16.64%,僅次於印度的17.06%,而韓股則升15.84%為區內第三大升幅。不過,以市盈率(PE)計,港股仍具優勢,現為14.18倍,而印度已升至22.94倍,韓股17.33倍,台股為15.62倍。星洲股市PE13.08倍為區內最低,今年累升11.46%,屬跑輸市場之一。

昨日大市衝高至25,817再創近23個月新高後,大市即轉入高位調整走勢,「股王」騰訊急跌7.20元或2.6%,收報267.60元;至於大挾空倉的�琱j(3333)在湧上15.12元高位後,即掉頭急回至13.98元收市,倒跌1.22元或8%,成交高達23.26億元,連帶內房股亦回吐。

收市後,南豐集團宣佈以24,600,998,988元(246億元)奪得啟德商業地王,以成交額計,創下香港開埠以來最大成交地皮紀錄,每呎樓面地價12,863元,新地王落在啟德新建綜合發展區,無疑令東九龍商業區發展增添新動力,令過去一年大手入市九龍灣的商廈價值亦水漲船高,如去年10月底金利豐以65.28億元自太古購入整幢建築中商廈,樓面55.5萬呎,平均每呎樓面價1.17萬元。

四叔紀錄僅維持半個月

南豐以「麵粉」樓面呎價近1.3萬元勇奪啟德商業地王,與�痚禰H232.8億元奪得中環美利道商業地同樣令市場意外,恐怕四叔亦勢估唔到,他創下的香港地王紀錄,只維持半個月便被打破,而破紀錄者,乃前財爺梁錦松代表的南豐集團,阿松在香港回歸20周年之際,如此大手筆為南豐投下巨資,表明對香港處於「帶路」、「大灣區」黃金機遇投下信心一票。

寶威急升迎金沙江入股

南豐創辦人陳廷驊於2012年6月仙遊(享年89歲),南豐在2013年聘請阿松任行政總裁,其後更升任主席兼行政總裁,當時坊間深信陳家有意借力阿松為南豐擁有的千億資產重新上市鋪路(南豐曾在1970年上市,1989年私有化)。今次阿松巨資購入大型商業地皮,為上市鋪路推進一大步。

昨日提及的寶威控股(0024)大升13%,收報0.223元。收市後,寶威宣佈與GO Scale Capital, L.P.簽訂股份認購協議,GO Scale Capital, L.P.以每股0.18港元認購8.76億股新股份,相當於公司經擴大後已發行股本約15%。所得款項淨額約1.58億港元,將用作採購、加工鋰精粉業務用途。緊接股份認購完成後,GO Scale Capital, L.P.將成為集團的主要股東。GO Scale Capital, L.P.為金沙江資本旗下的新興產業成長基礎基金。

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