■孔祥達（右二）指，公司土儲足夠未來8年至10年發展。潘達文 攝香港文匯報訊（記者 陳楚倩）市場關注有線寬頻（1097）的易主進展，永升亞洲主要股東之一邱達昌旗下遠東發展昨日舉行年度業績會，惟邱達昌並無出席。身兼永升亞洲董事的遠東發展（0035）董事總經理及執行董事孔祥達在會上表示，公司與管理層一直有溝通，過程亦順利，但實際過程要等待有線寬頻供股方案完成後再議。他沒有回應裁員問題，僅表示「有線有人才」。
不認同樓市即將爆煲
至於遠東發展的業務方面，孔祥達指公司現時的可開發土儲足夠未來8年至10年發展，預計已推出的項目將在未來數年陸續入賬。本港方面，他認為香港樓市處於高峰，但不認同樓市即將「爆煲」等悲觀的看法；美國現時仍未有條件大幅加息，即使加息1厘，仍處於低息水平，除非一下子加3厘至4厘，否則對本港樓市影響不大，政府不願意見到大跌市。
設團隊物色內地項目
孔祥達認為，本港土地市場雖然面對外來投資者搶地，競爭激烈，但稅率較其他地方低，房屋需求龐大，在合理地價下，投資回報率仍然吸引。因此公司會積極競投土地，不會停止在港的發展。
他又透露，公司未來的海外業務主要在英國及澳洲，會與曼徹斯特政府合作一個大型地產項目。此外將與柏斯市政府合作，預期2019年將於市中心建成新住宅及酒店項目。至於內地市場方面，公司除了現有上海及廣州項目，亦正積極尋找大灣區其他城市的投資機會，並已成立內部新團隊負責物色項目。雖然內地各個城市陸續有調控政策推出，但強調集團決策時會審視各項風險。
遠展本周二公佈3月止財政年度業績，收益錄得50.05億元，按年增加25%；毛利19.9億元，上升16.6%。純利增長52%至11.18億元，每股盈利51仙。末期息15仙，上年同期派13仙。