香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）鴨脷洲海怡半島兩房戶，造價衝至866萬元破頂價。美聯物業林潤強表示，該屋苑33座中高層C室，實用面積543方呎，以866萬元成交，折合呎價15,948元，創兩房新高價。原業主於1996年以350萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約516萬元，物業升值約147%。
翠竹花園首破7球
黃大仙翠竹花園錄「雙破頂」，世紀21富山地產黃澤龍表示，涉及12座高層D室，實用面積591方呎，三房間隔，原業主開價738萬元，經議價後減價22萬元、以716萬元(已補價)沽出，令屋苑造價首度升穿700萬元；而呎價則升穿1.2萬元、報12,115元，雙雙創屋苑歷史新高。原業主於2010年購入上址，當時作價245萬元(已補價)，持貨至今沽售，賬面獲利471萬元離場，單位7年升值近2倍。
另外，世紀21奇豐物業廖振雄表示，西貢銀線灣碧沙路11號百高別墅雙號屋成交，單位實用面積1,706方呎，由區內租客以6,000萬元承接，折合呎價35,170元。
樓市熾熱，自由市場居屋價格亦水漲船高，世紀21奇豐物業莊瑞生表示，馬鞍山錦禧苑錦榮閣高層07室，實用面積645方呎，3房間隔，作價628萬元(已補價)，折合呎價9,736元，創該屋苑造價新高。原業主於1988年一手向房委會購入上述物業，當時作價39萬元(未補價)。
天水圍栢慧呎租25元
至於天水圍栢慧豪園租金首度升穿2萬元。中原地產伍耀祖表示，栢慧豪園1座高層E室，實用面積832方呎，屬四房套房連多用途房間隔，單位放盤3天，極速以2.08萬元租出，折合呎租高達25元，創屋苑租金新高紀錄。業主於去年以766萬元買入單位，現租出單位可享約3.3厘回報。