■「社會房屋」計劃參照「良心劏房」概念，助基層市民有更好居住環境。圖為本港劏房一隅。 資料圖片詳情料下周二出台 設配對基金支持裝修等開支
香港文匯報訊（記者 文森）運輸及房屋局局長陳帆在上任之初提出「良心劏房」概念，由政府資助社福機構改善舊樓或劏房單位，以低於市值的租金向基層市民出租單位。消息指，有關計劃將正名為「社會房屋共享計劃」，將於下周二公佈詳情，預計可提供逾300個單位，租金或定為入住人士收入的25%，最快年底供輪候公屋家庭或有需要人士入住。
消息指，「社會房屋」最快於下周二公佈詳情，由社會服務聯會負責統籌，對象主要是輪候公屋家庭或營辦機構的特定服務對象，例如更生人士、單親家庭等。計劃首批預計可提供逾300個單位，單位會有租金上限，將會定於可負擔水平，最快年底供輪候公屋家庭或有需要人士入住。
提供逾300伙助基層
消息指，社聯將會按建築物條例裝修單位，確保符合建築安全和消防規定，再交予參與計劃的非政府組織，分租給公屋輪候家庭或有需要人士。政府亦會成立配對基金支持裝修、行政等開支。
社聯位於旺角豉油街 12 號的「共生．共住」過渡性社會房屋共14個單位，將是「社會房屋」的首個項目。項目於日前已經截標，社聯共接獲8份計劃書，社聯會組成一個由社聯、學者及物業管理專業的3人小組審核計劃書，預計下月有結果，會以低於差餉租值的水平招租，租約期為24個月，預料今年10月有評審結果，最快12月可以入伙。
首批14伙料年底應市
社聯早前獲市區重建局以50%租金，廉租旺角豉油街安置大廈14個空置單位作為過渡性房屋，供有需要基層入住兩年，旨在短期改善弱勢群體的居住環境和生活質素，14個單位的實用面積介乎375平方呎至412平方呎不等。
有份參與計劃的社區組織協會組織幹事徐珮恩接受傳媒時訪問表示，協會現有22個可以營運「社會房屋」的單位，大部分位於唐樓中、高層，全部均不是劏房，部分單位的客廳及浴室需要共用，會安排公屋輪候冊人士或合資格申請公屋的人士入住，家庭或單身人士都可申請；租金水平會以入住人士的經濟能力考慮，約為收入的25%。