韋君
港股繼續尋頂，恒指再高升逾200點後回順消化獲利貨，收報30,561，升46點，成交增至1,308億元，有利受惠國策概念股追落後。
粵港澳大灣區發展細節公佈在即，區內的內房股已先起動，而集旅遊、公共交通及地產於一身的珠海市唯一「紅籌公司」珠海控股(0908)，估值處於大落後，近日已有實力資金收集，昨日微升1仙收報1.17元，成交增加至逾800萬元，值得留意。
珠海控股為九洲控股旗下的國有控股上市公司，已形成了港航交通及藍色海洋旅遊、地產及綠色休閒旅遊、城市公用事業三大業務板塊。擁有海上交通、旅遊、酒店、主題公園經營管理的人才、品牌以及地緣優勢，為大灣區的直接受惠公司。
翠湖香山住宅入賬擴盈利
珠海控股截至今年6月底止，中期純利按年增長30.5%，至2,513.1萬元人民幣，中期息每股2港仙。下半年業績可望更進一步，原因是由2013年購入的唐家灣高爾夫球場及發展的綠城翠湖香山別墅、住宅項目，其中逾十幢高層住宅項目已落成，數百單位已在上月收樓入伙，地產項目的較大盈利貢獻在2017年下半年至2018年內，來自出售翠湖香山內的別墅，各式高、中低層小區住宅收益，將成為珠控的盈利主要貢獻之一，估值已不可同日而語。
值得一提的是，翠湖香山與北京理工、清華大學兩所珠海學院僅一馬路之隔，屬珠海鳳凰山下高球場內的住宅，地段及水資源超優，加上區內有大型商業消費及文旅項目發展，正值港珠澳大橋今年首季內開通、深圳中山跨海大橋2024年建成，人文、交通薈萃，住宅項目銷售不愁出路。
此外，珠控除擁有珠海圓明新園、水上樂園、桂山伶仃島等旅遊項目外，亦已進軍湖南的長沙湘江水上遊、常德城頭山國家5A級旅遊景區等，將長遠受惠內地進入大消費增長年代。
在可持續發展的規劃上，因應九洲港地塊是珠海的核心地段，加上貨櫃碼頭搬遷，令地段可進行改組，相信可以提升商業價值。公司在該區擁土地，計劃興建度假村及容納400艘遊艇的碼頭泊位，料投資高於30億元人民幣。
珠控作為大灣區的旅遊、交通、地產綜合業務龍頭股，現價1.17元市賬率僅0.82倍，而股價走勢已升越10天、50天線，配合交投持續增加，有力向52周高位的1.38元推進，可視為中線待爆升大灣區概念股。