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豪宅指數破頂

2018-01-13

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)樓價指數反覆向上,豪宅則連升五周。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL按周升0.34%報165.59點,為歷史次高。至於反映豪宅市道的CCL(大型單位)最新錄166.06點,連續兩周創歷史新高,連升5周共4.04%,跑贏同期CCL升幅的1.41%。

CCL歷史次高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,未來豪宅樓價升幅有望繼續跑贏中小型住宅,帶領大市向上,預期CCL持續反覆向上,今年首季目標為175點,現時相差9.41點。至於大型屋苑指數CCL Mass報167.20點,按周升0.28%。CCL(中小型單位)報165.50點,按周升0.26%。

由美聯物業編制的「美聯樓價指數」也連升3周,按周續升0.41%,續創新高,港島及新界齊創歷史新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,港島區再一次成上升動力來源。資料顯示,美聯港島樓價指數報178.37點,按周升約1.8%,與四星期前相比,亦升約1.41%,並為歷史新高。新界樓價指數則報148.34點,按周回升約0.31%,同創歷史新高。

至於九龍區樓價指數報149.47點,微跌0.15%,連跌兩星期;惟與四星期前相比,則錄約0.69%升幅。

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