香港文匯報訊（記者 梁悅琴）過去9個月，馬鞍山區的三個新盤特色戶呎價輪流破頂。
其中長實發展的星漣海率先於去年5月沽出3A座25樓D室連天台特色戶，成交價1,907.1萬元，實用面積781方呎，天台面積324方呎，呎價24,419元，一度成為馬鞍山區新高呎價單位。
上周四恒地於馬鞍山迎海．星灣御第22座頂層複式天池屋以6,796.8萬元售出，呎價達2.36萬元，創出區內分層住宅新高售價、呎價紀錄。
該單位為第22座37及38樓複式B室，實用面積2,880方呎，另有1,005方呎平台，四套房設計，並有私家泳池。
然而，前日新地以招標形式售出雲海5伙特色戶，其中雲海香海臺第1座9樓B單位，面積1,138方呎，成交價3,030萬元， 呎價26,626元。
旋即打破馬鞍山區分層住宅新高呎價紀錄，比去年5月星漣海特色戶成交呎價24,419元，再高出9%。