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御.豪門複式戶呎價逼3萬 獲買家斥逾1.12億連購兩伙

2018-01-25
■九龍城御.豪門昨獲一組買家斥資逾1.12億元連車位購入兩個複式戶A室。 資料圖片■九龍城御.豪門昨獲一組買家斥資逾1.12億元連車位購入兩個複式戶A室。 資料圖片

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤頻錄大手成交。華懋集團於九龍城御.豪門昨獲一組買家斥資逾1.12億元連車位購入兩個複式戶A室,最高成交呎價近3萬元,媲美鄰近啟德新盤特色戶呎價。消息指,該名買家以公司名義連購兩伙,需付樓價30%稅項,即3,362.4萬元,合共涉資近1.46億元。

御.豪門58樓A室及59至60樓複式單位A室昨獲一組買家分別以5,026.4萬元及6,181.7萬元各連雙車位購入,單位實用面積分別1,784方呎及2,079方呎,成交呎價分別2.81萬及2.97萬元,後者創出項目呎價以及造價新高。

迎海.駿岸破售價紀錄

琣a牽頭發展的馬鞍山迎海.駿岸以2,689.9萬元售出第8座23樓A室,實用面積1454方呎,屬標準4房單位,呎價18,500元,創出迎海.駿岸自2015年8月首推以來標準戶最高售價紀錄。

啟德1號撻訂戶貴三成售出

中國海外於啟德1號(I)早前因買家撻大訂被大幅加價逾30%重推的第2座8樓H室,已以762.7萬元再次售出,呎價20,285元。最新成交價比舊價賣貴203萬元或36%。該單位實用積376方呎,為一房戶。

新地昨將元朗錦田 PARK YOHO Genova其中7伙再加價1%至3%,若相對去年8月首次開價,累積加幅達20%至24%,新定價由1,328.9萬元至1,340.8萬元,呎價16,272元。

該7伙全部分佈於18B座,實用面積同為824方呎的標準單位。

中信泰富於何文田加多利山 KADOORIA 加推嘉道理道133號5樓以招標形式出售,本周六截標,該單位實用面積2,219方呎。

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