香港市區舊樓林立，因為入場費平，成為不少上車一族的置業選擇，但望着殘舊的內籠，大量的陣柱、橫樑等，確實會令不少人打退堂鼓。今期《置業安居》帶大家來到北角區一個樓齡超過50年的舊樓，教大家「翻新寶典」。設計師Sam教路，舊樓陣柱、橫樑較多的確是缺點，但只要適當利用設計去修飾、遷就，例如將陣柱變身櫃子或飾物櫃，既美觀又實用。不僅去掉了舊樓味，單位亦更顯個人風格。■香港文匯報記者 顏倫樂／圖：曾慶威
今次帶讀者參觀在北角南方大廈中高層一個實用面積約380方呎的單位，泓尚設計項目經理兼高級設計師Sam Chuang表示，大廈建於1963年，至今樓齡已經55年，舊樓的缺點是陣柱、橫樑較多，而內籠的鋼筋、水管、電線、窗門等亦需要大執或重裝，間隔不清亦是一個問題，所以當初於設計單位時，間隔上做了很大改動，令細小的面積盡量延伸空間。
Sam表示，業主一家大細長期不在香港，一年大概回來幾次，所以單位設計上感覺有點像旅舍，一屋有兩張雙人床，連客廳的沙發亦可以拉動機關變身為一張沙發睡床，重點在於增加收納空間及提高實用性，讓戶主於外地回來時，有地方可以擺放行李及方便生活起居。由於業主長期在外做生意，今次單位由阿Sam全權負責，主要按照戶主喜歡簡潔的生活態度去進行設計，小至傢俬電器都一手包辦。
廚廁位互換 延伸空間感
走入單位，絲毫不見舊樓的殘舊感，取而代之是光鮮明亮、空間寬闊的感覺，原來設計師在間隔上花了一點小巧思，將洗手間與廚房位置互換，兩者空間的大細亦作出調整，主要是將洗手間空間縮細，預留更多空間給廚房。Sam說：「因為我想拉闊個廳的空間，所以我將廚房調去前面，做咗開放式，客廳空間感即時大咗，而且屋主不常下廚，變成開放式廚房亦無問題。」
洗手間空間雖細，但五臟俱全。開放式廚房色調上則以溫暖的木色為主，與客廳色調融為一體，但地板採用了防水磁磚，與客廳的無縫木地板做了一點小區分，而用上斜木紋可以令整體不會太單調，希望做到各個區域既分開獨立，又可以一體視之。
陣柱設飾櫃 慳位又實用
開放式廚房與客廳中有一張可以移動餐枱，除方便戶主招呼客人及耍樂外，枱下亦有櫃子可以放置物品，十分方便。枱下的櫃子用淺木色，與廚房櫃子的色調統一，外觀感覺更整體。而餐桌上的位置裝上三盞吊燈，與客廳位置作出進一步區分。
單位內有許多陣柱，為了解決這個問題，設計師將陣柱變成櫃子，又或於旁邊嵌入裝飾櫃或其他擺設進行修飾，令牆身或天花不會凹凸不平，視覺上變得更四正。好像客廳沙發旁就有一個陣柱下做了櫃子，上面鋪上仿雲石作修飾，仿雲石亦可以對應客廳的設計風格。而環視屋內有不少展示用的飾櫃，Sam指業主愛好品酒，展示櫃可用作展示名酒。
灰鏡添品味 黑白時尚格
客廳中有一面灰鏡，Sam解釋安裝灰鏡的用意，一來可以掩藏後面的陣柱，二來可平衡單位的淡色調，三來可增加空間感，亦方便戶主出門時可以打扮照鏡。用灰鏡而棄用清鏡，是因為清鏡會予人感覺較低廉，整體視覺亦較欠美感，用灰鏡可提升格調。
客廳內的主色調為白色，配合業主喜好，亦可以令單位感覺更明亮。但為免太過單調，設計師適量加入黑色及灰色作出對比，感覺更時尚亦更耐看。例如沙發就用灰色，襯上一點點藍色花紋，沙發後的牆上亦有一幅圖畫點綴。而房間做了暗門，整面牆身用了日本的深灰色仿布質牆紙，質感舒服，關上房門，客廳就儼然是一個獨立空間。