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兩大收租股商場表現

2018-08-08

■ 九龍倉置業(1997)三大商場表現

● 海港城

總收入(不包括酒店)上升11%至51.57億元,營業盈利上升10%至45.87億元。商場收入上升15%至佔集團總收入的73%。

平均租金上升14%至每平方呎月租487元。

● 時代廣場

租戶銷售額錄得22%的增長。在大型租戶重組導致無法收取租金的情況下,收入仍維持在10.62億元。截至6月30日的出租率為97%。

商場平均租金幾乎不變,為每平方呎月租299元。

● 荷里活廣場

租戶組合重組對商場造成影響。收入增加1%至2.9億元,營業盈利則下跌1%至2.26億元。截至6月30日的出租率為97%。

■ 希慎(0014)商舖業務組合表現

● 集團商舖業務組合的營業額微跌2.3%至9.62億元,其中包括按營業額收取的租金5,400萬元,較2017年的2,500萬元大幅改善。續約、租金檢討與新出租物業所訂立的整體新租金水平大致持平。

● 商舖業務組合(包括新的利園三期的商舖部分)至6月30日出租率為 96%(去年底為97%,不包括利園三期)。

● 預計租戶銷售額較去年同期錄得超過25%的增幅,較本港零售業銷售額於今年上半年所錄得的按年升幅13.4%為佳。

資料來源:據兩公司業績報告

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