林鄭月娥就新年度施政報告出席電台節目，並現場回應市民發問。林鄭：要讓市民「買得起供得起」 用完一選項再諗另一步太脫節
香港文匯報訊（記者 文森）特區政府下月將公佈新年度施政報告。特首林鄭月娥昨日透露，房屋和土地無可置疑是「重中之重」，而土地是重要的切入點，「沒有麵粉做不到麵包。」她強調，只要有土地，政府願意興建更多市民「買得起、供得起」的資助出售房屋，但難以一個土地選項滿足所有香港的土地需求。大多數市民在「土地大辯論」中都傾向選用棕地及填海發展土地，但她認為，多管齊下才是不爭的策略。
林鄭月娥昨日就新年度施政報告出席一電台節目，並現場回應市民的發問。她表示，下月會發表上任後的第二份施政報告，希望能直接聆聽市民就房屋、民生政策和政治經濟等範疇的意見。在舉辦四十多場諮詢會的同時，今年以網上平台等多元化的方式，聽取市民意見，當中四成多的意見都是聚焦房屋和土地問題。
她透露，房屋和土地問題無可置疑是今年重中之重，兩者不能分割，「沒有麵粉做不到麵包。」今年6月，特區政府已修訂出售資助房屋定價，將居屋和其他資助出售房屋的售價，與私人市場脫鈎，讓市民能夠「買得起、供得起」，回應了市民擔心買不起居屋的問題。
土地是重要切入點
林鄭月娥指出，土地是重要的切入點，只要有土地，政府願意興建更多資助出售房屋。目前，「土地大辯論」進行了數個月，大多數市民傾向選用棕地及填海發展土地，她認為今天難以一個選項滿足所有香港的土地需求，故多管齊下解決土地問題是不爭的策略。
長遠規劃下一代置業
她並強調，長遠的事情都要由今日起步，包括為下一代能否買樓或「住得寬敞一點」作規劃，如果用完某一選項才再起步，是脫節得太厲害。
林鄭月娥並提到，解放軍駐港部隊的軍事用地因沒有閒置，在基本法和駐軍法下亦不屬香港可分配及使用的地，加上香港有防務責任，故不在選項之中。
建屋不插針 平衡生活質素
就有市民建議政府在東涌覓地建屋，林鄭月娥指出，東涌仍有土地，但需要考慮到當區交通能否負荷以及其他用途，「如果所有地都用作起樓，東涌居民將會好有意見」，因此不能每塊地都插針式建屋，亦要平衡社區，改善東涌居民的生活。
她並說，政府多年來不斷研究用公務員合作社的土地來重建房屋，但難以計算收回土地的成本如何算是合理，「如果開價太高，無辦法入場做。」
針對「空置稅」問題，林鄭月娥指出，本地房屋的空置率低，政府已針對空置一手樓宇出招，如果將措施推展至二手樓宇的市場，將會非常複雜，因此暫時無計劃將措施擴展至二手樓宇市場。