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二手樓交投再跌兩成

2018-09-13

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓價拾級而下,交投則跳級而落。中原地產研究部最新統計,8月港九新界三區二手私宅買賣合約登記較7月再跌約兩成。市況反映6月底政府宣佈六招房策後,買家多抱觀望態度,再者多個新盤發售分攤購買力,導致二手交投回軟。

新界區買賣跌幅最多,8月二手私宅登記錄得1,262宗,較7月下跌25.7%。至於九龍區及港島區分錄1,046宗及777宗,下降25.3%及18.1%。

新界區跌25.7%最多

若本港細分24個分區來看,8月有22個分區交投量按月下跌。當中,九龍全線9個分區及新界全線7分區全線下跌。至於全港跌幅最多五個區份分別為離島/東涌/愉景灣(-46.5%)、九龍塘/石硤尾(-35.9%)、紅磡/土瓜灣(-33.6%),沙田(-32.5%)及灣仔(-29.3%)。

黃良昇料本月續跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月土耳其匯價急跌引發環球股市波動,以及銀行調高H按封頂息率,加上多個大型新盤陸續開售,二手樓市明顯受壓,相信9月的登記數字將持續下調。

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