特區政府剛公佈的新一份施政報告，合共提出逾200項新措施，當中「明日大嶼」成為了全城焦點，亦引發不少討論。
「明日大嶼」填海計劃，擬將「東大嶼都會」的1,000公頃填海，大幅擴大至1,700公頃，涉及金額高達5,000億元。填海在香港屬敏感議題，每次提出定必引來反對聲音，今次亦不例外。然而，筆者認為此計劃有助解決地荒及房屋短缺等問題，值得支持，因此期望政府能盡快清楚交代「明日大嶼」的理據、計劃詳情及財務影響，以釋除公眾疑慮。
700公頃地可作「土地儲備」
市民對「明日大嶼」的其中一個疑慮，就是填海面積。土地供應專責小組早前曾指2046年時，本港欠缺1,200公頃土地，但為何「明日大嶼」竟要填出1,700公頃；「東大嶼都會」明明是1,000公頃，為何突然多了700公頃云云。事實上，本港自1985年至2000年15年間，透過填海創造出超過3,000公頃土地，規模超出「明日大嶼」近倍。而事實證明這些填出來的土地均已「地盡其用」，故不存在「濫填」或「多填」。再者，本港長期受到土地匱乏困擾，社會一直要求政府建立「土地儲備」，以免臨渴掘井。這700公頃土地，大可作為「土地儲備」，甚或稍為提高港人的人均居住空間。
「蝕頭賺尾」足以應付開支
市民對「明日大嶼」的另一大疑慮，就是擔心庫房儲備會因計劃而耗盡，相信與「發債」之說有關。筆者卻認為，賣地一直是政府的主要收入之一，亦是現時約1.1萬億元財政儲備的其中一個來源。以2017/18財政年度為例，政府招標出售了約12公頃（119,971平方米）土地，為庫房帶來1,080億元收入。
而1,000公頃的「新核心商業區」，保守估計也有15%，即150公頃的私人住宅及工商用地可供出售。就算按今天市區地價再打上一個折扣，以每平方米地價值50萬元計，150公頃就相等於7,000多億元收入，「蝕頭賺尾」計足以應付填海及基建開支。以上各點，其實值得當局更進一步說明，並提出數據，以增強市民的信心。
過往政府只靠「見縫插針」來增加土地供應，實在難以持續下去，故以填海造地等方式，可以開拓大面積土地，解決居住「貴、細、擠」及建立土地儲備。現時當局在介紹「明日大嶼」上的確有欠周全，影響計劃的支持度，未來應積極向社會解說，讓公眾深入了解計劃的好處。 ■立法會議員 劉國勳
（標題和小題為編者所加）