■現時H19項目內有唐樓外牆豎立鋼支架(左圖)及石屎牆防止地基泥土流失(右圖)，但年代已久，需作檢視。 網誌圖片香港文匯報訊（記者 高俊威）政府上月公佈的施政綱領中，提及有關市建局士丹頓街/永利街（H19）項目的新措施。市建局行政總監韋志成昨日發表網誌指出，已放棄重建發展方案，改為復修樓宇和活化地區，於明年上半年更新方案後，再向中西區區議會匯報。而其中6個狀況較好單位當完成翻新後，將交予社聯營運共享房屋，為基層家庭提供過渡性住屋。
韋志成：放棄重建發展方案
韋志成表示，H19項目是前土地發展公司公佈的重建計劃之一，由市建局於2003年接手進行發展。市建局進行規劃設計時，一直與區議會和地區不同持份者保持溝通。規劃方案經歷數次轉變，隨着區議會和地區人士近年提出的新意見，包括建議市建局考慮以重建以外方式，在該區進行市區更新。
他續說，經審慎考慮後，市建局決定放棄推行原來的重建發展方案，改為引入樓宇復修和地區活化等手段，推展市區更新工作。市建局已於今年7月在中西區區議會上匯報此決定。
因項目在分區計劃大綱圖上仍屬「綜合發展區」，韋志成指出，市建局會於明年上半年將擬備的融合市區更新方案，向中西區區議會滙報，在取得支持後，政府便能按相關融合方案的土地使用及城市設計作考慮，以便向城規會申請修訂規劃大綱圖。
他指，城規會審批時，要經過法定公眾諮詢程序，就收到的公眾意見安排聆訊和審議， 最後將城規會的決定及公眾諮詢意見等資料，提交行政長官會同行政會議核准，整項規劃程序一般需逾一年時間才能完成。
翻新後明年初交社聯營運
除為現存樓宇進行復修，韋志成表示，市建局會翻新項目內已收購的住宅單位，作居住用途。其中位於士丹頓街60號至62號唐樓的6個單位，因狀況較好，故完成翻新後，會於明年初先行撥予社聯營運共享房屋，為現時居住環境惡劣而又正輪候公屋的基層家庭，提供過渡性住屋。
他又提到，為更具體掌握社區實際需要，市建局將委託顧問進行一項「社區融合」研究，了解H19項目蘊含的地方特色和歷史元素，還有不同年齡和階層居民的需要，從而建議活化方案及營運模式。
他指，考慮到H19區內有不少長者居住，日後搬入的家庭亦有長有幼，市建局在復修和翻新樓宇作社會房屋用途時，將與社聯商議促進長幼間建立跨代和睦關係，實現長幼共融的營運模式。