香港文匯報訊（記者 鄭治祖）鑒於市民對資助出售房屋的需求殷切，立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓就建議，為給予申請人有一個希望，政府應研究設立「資助出售房屋輪候冊」，申請者抽籤失利次數愈多，下次中籤機會就相應提高，例如抽籤失利3次，下次申請就可獲發多1個申請編號，將中籤率提高一倍；連續6次抽籤失利就獲發3個編號，如此類推。
放寬首置 租樓免稅
謝偉銓昨日與傳媒茶敘，談及他對解決住屋問題的看法。除了設立「資助出售房屋輪候冊」，他又建議政府適時放寬首次置業的按揭成數限制，向首置業主提供按揭保費資助，協助中產上車及減輕其供樓負擔。他並建議禁止私人轉售新建資助房屋，改由政府或房委會回購單位，而價格以購入價乘歷年平均樓價升幅釐訂，再重新分配給合資格人士認購，杜絕炒賣。
對於不少中產認為自己在現行政策下無法受惠，謝偉銓建議調高首置計劃的入息和資產上限，及調高居屋預留給白表申請者的比例等。
租客方面，他建議增設每人每年最多10萬元的租金開支免稅額，以紓緩租樓人士的租金支出和稅務負擔。
對於土地供應專責小組建議局部發展粉嶺高球場用來建屋，謝偉銓說自己無異議，但認為需顧及交通配套、工作機會、環保、古樹及動植物保育等。他同時坦言報告令人感到失望，因為報告內其他選項的結論，沒有發展高球場的建議般具體，報告亦無提及人均居住面積的概念，市民亦無從得知將來新增土地供應的時間表。
至於進一步修改立法會《議事規則》，加入停賽和罰款等罰則方面，謝偉銓認為，對於不守規矩的議員，某程度應該有規限，但希望議員能夠自律，「我們不是小學生、需要別人管。」他說，大部分議員認為若行為與罰則掛鈎是合理，但是否需要急速修改，就要看個別議員行為會否太激進。