香港文匯報訊 （記者 章蘿蘭 上海報道） 仲量聯行昨日在滬發佈的城市更新白皮書指，「納入整體化思維」和「引領社群需求」是內地城市更新兩大關鍵趨勢。
仲量聯行中國區戰略顧問部總監徐岱雄指出，「城市更新」肩負着新時代下城市空間盤活、人文記憶再生、社交活力重塑的使命，已成為實現城市可持續發展目標的核心引擎。
「拆與留」需整體化考量
比起新區，城市現有區域的發展策略制定更為複雜，成片可再利用空間愈加稀少，與此同時，城市規劃和管理成本大幅提升。徐岱雄認為，跳出針對單體項目的經濟價值與社會價值來考量其「拆與留」的決策，站在片區整體化發展層面考量，從碎片化思維到整體化思維視角轉變，是傳承和孕育城市精神的基礎。
建普適平台「匹配」需求
他認為，此外，在診斷城市發展進程中特定區域的各項表現時，擁有一套普適有效並系統性的研究平台十分關鍵。
值得一提的是，白皮書特別圍繞4大維度、12個目標和60項指標及上百個數據端口，提出了「都市再發展」指數研究模型，評估城市發展中城市供應與人群需求的「匹配度」。