房間以地台床容納大量雜物，並設有兩個大衣櫃，可供擺放屋主三人大量衣物。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）仲量聯行早前發佈的《住宅銷售報告》指出，預計2020年落成的A類單位（實用面積少於430方呎）數量約達11,900個，佔總供應量的55%，細單位的落成量將創十年新高。
A類單位供應近萬二伙
據差餉物業估價署統計數據顯示，A類單位佔整體住宅新供應的比例由2010年的約5%急升至2019年的45%。與此同時，去年B類單位（實用面積介乎430方呎至752方呎）的比例由50%減至34%；而C類單位（實用面積介乎753方呎至1,075方呎）的比例也由34%跌至12%。
該行指，市場上細單位顯著增加主要是因為發展商近年來興建大量小型甚至納米單位，旨在確保供應較易被市場消化，以及應付樓價持續上升令首置買家愈來愈難支付首期的問題。仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑預計，今年A類住宅單位供應量將進一步增至約11,900個。
鑑於空置稅實施在即，加上樓市前景疲弱，發展商將需要進一步下調新盤叫價以求去貨。仲量聯行大中華區和香港研究部主管黃志輝表示，政府去年10月放寬按揭限制後，過往只能負擔A類住宅首期的首置買家，現有能力負擔B類住宅的首期。中期而言，該行預期發展商將逐漸改變住宅發展計劃，興建更多中型單位以適應買家偏好的變化。